曲靖绿色环保产品贵吗吗,曲靖绿色环保产品贵吗吗知乎

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1. 为什么有人说曲靖的房价是整个云南最低的？

为什么有人说曲靖的房价是整个云南最低的？

个人认为曲靖房价相比较低的原因，一是这个城市地势平坦，土地供应充足，开发商拿地成本低。二是曲靖交通发达离省会昆明近，经济实力雄厚的很多人都前来相对繁华的昆明买房定居而在曲靖上班做事。三是曲靖辖下的县区实力相当又宜居，很少人到曲靖购买第二套房，而是把目标锁定在省会昆明等。

谢邀。说到曲靖的房价为什么会那么低呢？本人认为：有以下几种因素决定了作为云南第二大城市的曲靖市有先天的不足和后天的营养不良。一，曲靖市与省会昆明市相距134公里（高速路里程），省会城市与地级市从级别上就相差一截。另外，从两地位置相差不过100公里，这几年昆明与曲靖两地虽然有高速公路和高铁、城际列车，从曲靖到昆明的时间长2小时，短35分钟。曲靖大部分人往返两地成为常态，昆明的区域优势、气候条件、人口集中、投资环境、城市人气、就业机会和政策优惠等条件都占绝对的优势。所以，曲靖市投资房产或房子钢性需求的年轻人在昆明工作后只会选择在昆明购房，那怕昆明的房价排名为云南省第一。二，曲靖市虽为云南省的第二大城市和全省工业城市，但随着改革开放，经济高速发展后的今天，产能过剩，***性（煤炭、锌、火力发电等）产业在转变发展方式、注重绿色环保和产业转型等方面的优势早以失去了往日的辉煌。三，社会经济的快速发展达到一定程度，就会产生产能过剩和消费能力的降低，经济发展的下行压力会逐渐加大。虽然曲靖这几年转变了经济增长的方式，投资基础设施建设和提升了人居环境，但曲靖没有昆明、大理、丽江、西双版纳市州有得天独厚的自然***吸引全国各地的投资者、旅游者。所以，曲靖的房价自然就低于其他市州了。

个人觉得主要三点：1、本地属工业城市，产能过剩，经济下行，导致大量人口流出，无人口流入怎么支撑销量和房价？2、小开发商占比较大，一波房地产周期下行，导致开发商现金流紧张，只能降价出货回款。3、前几年各单位集资自建房、团购房过量，一个家庭3、4套房的很多，空置率高。

主要有两点:

一是曲靖非旅游城市，在省外的知名度不高。云南作为全国著名的旅游大省，有很多享誉海内外的旅游城市。比如昆明，大理，丽江，西双版纳等，这些城市由于知名度高，旅游***丰富。吸引了大量外来投资客买房，推高了本地房价。但曲靖作为云南的第二大城市，却一直是一座典型的工业城市，知名景点不多，在省外默默无闻。自然入不了炒房团的法眼。

二是曲靖市区离省会昆明过近，曲靖市离昆明仅一百多公里，乘坐城际列车仅一个多小时即可到达，可以说来往非常方便，这是好处。但坏处是过近的距离会被省会的虹吸效应所吞没，造成大量的***向省会集中，大量的人口倾向于在省会置业。

不过塞翁失马，焉知非福。低房价可以让老百姓不为买不起房而苦恼，幸福指数得到了提升。

曲靖空置房太多了！乱开发新楼盘.！真正有开发价值的三宝温泉一带长期停留在文件上口头上，不该开发的珠江源古镇又乱开发、建了一座无用的城镇！麒麟城规模大，人口集中，应该有更多图书馆阅览室,却将新建的图书馆废弃改作经商！

到此，以上就是小编对于曲靖绿色环保产品贵吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于曲靖绿色环保产品贵吗吗的1点解答对大家有用。

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